Overwaarde
Overwaarde is het verschil tussen de marktwaarde van uw woning en de resterende (hypotheek)schuld die u voor het huis heeft uitstaan.
De marktwaarde is het bedrag dat u ontvangt als u de woning nu zou verkopen. U kunt de marktwaarde ook laten taxeren door een makelaar. U verkoopt de woning dan (nog) niet, maar de makelaar maakt een beste schatting als de woning nu op de markt zou komen.
Voorbeeld:
Stel, de makelaar heeft uw woning getaxeerd op 300.000 euro. U heeft een hypotheek afgesloten voor 200.000 euro. U heeft inmiddels 60.000 euro afgelost.
De overwaarde is dan gelijk aan 160.000 euro (=300.000 marktwaarde -200.000 Hypotheek +60.000 aflossing)
U kunt deze 160.000 euro uit uw huis halen, u gaat verzilveren